集团现有渝中区、新牌坊两处商业对外公开招租，具体信息如下：

一、汇源大厦

（一）标的概况

拟出租标的位于渝中区中山路157号汇源大厦20层、21层、24层、26层、27层、28层。房屋用途为商服用地，现状良好，周边交通便利、生活设施齐全，适合办公使用，也具备酒店改造条件。各层具体可租面积：

交付标准：现状交付，酒店改造需符合相关部门审批要求。

（二）出租用途

办公、酒店（不得从事违法违规及违反集团规定的经营活动）

（三）租赁期限

1年起租，具体起止时间双方另行约定。

（四）租金标准

一次性起租面积≥1000㎡且租期≥3年的，租金按18元/月/平方米（含税价）执行，合同期内租金不递增，给予1个月免租期（免租期自交付次日起算）。

一次性起租面积＜1000㎡的，租金不低于《重淇澳咨字2026第Z0001号》（有效期至2027年1月）确定的最低价，具体金额根据各楼层实际情况核定。

（五）租金支付方式

按季度/半年支付，承租方需在每季度/半年首月7日前付清当期租金。

（六）押金规则

收取1个月租金作为履约押金，租赁期满且无违约、无设施损坏等情况的，全额无息退还。

二、新牌坊北城绿景

（一）标的概况

拟出租标的位于渝北区龙溪街道新牌坊一路139号北城绿景D幢4-10-4、4-14-4、4-8-1/2/3/4、4-9-1/2/3/4、4-10-2、4-10-3、4-10-6、4-10-5、4-10-1及C幢3-1-3、3-1-5、3-1-2。房屋用途为商住，现状良好，周边交通便利、生活设施齐全，适合办公使用，也具备酒店改造条件，各房号具体建筑面积：

交付标准：现状交付。

（二）出租用途

办公、酒店（不得从事违法违规及违反集团规定的经营活动）

（三）租赁期限

1年起租，具体起止时间双方另行约定

（四）租金标准

租金不低于《重淇澳咨字2026第Z0001号》（有效期至2027年1月）确定的最低价，具体金额根据各房号实际情况核定。

（五）租金支付方式

按季度/半年支付，承租方需在每季度/半年首月7日前付清当期租金。

（六）押金规则

收取1个月租金作为履约押金，租赁期满且无违约、无设施损坏等情况的，全额无息退还。

三、承租方资质与招租流程

资质要求：承租方需为合法存续的企业法人或其他组织，具有良好的财务状况与信用记录，不得擅自转租（如需转租须经出租方书面同意）。

报名方式：请于2026年1月20日至2026年1月30日（工作日9:00-17:00），携带营业执照复印件、授权委托书、资信证明等材料至重庆文旅集团资产部报名。

筛选与签约：出租方将根据报名情况进行资质审核与筛选，确定承租方后签订正式租赁合同。

现场踏勘：如需现场踏勘，请提前1个工作日联系预约。

四、其他约定

原承租方在同等条件下享有优先承租权。如原承租方有意续租，可在租赁到期前10日内向出租方提出书面竞租申请，逾期视为放弃优先承租权。

租赁期间，房屋主体结构维修由出租方负责，内部设施维修由承租方负责；水、电、气、物业费等由承租方自行承担。

若因政策调整或不可抗力导致租赁无法继续，双方互不承担违约责任，租金按实际使用天数结算。

本公告未尽事宜，以双方签订的《房屋租赁合同》为准；若发生争议，双方应协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、联系方式

咨询联系人：吴老师

联系电话：67062000

联系邮箱：4535014@qq.com

办公地址：重庆江北区北滨路526号

重庆文旅集团

2026年1月20日